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        在無錫買房,可選空間還不少
        2021-05-22 10:29:50

        進入5月,無錫樓市依然熱度不減。據365淘房不完全統計,預計17盤推新,10個純新盤將在本月迎來重要節點。5月樓市好不熱鬧。

        經開區作為無錫的價值高地,區域內在售新房以大戶型、疊墅類業態為主。陽光城金科玖瓏悅5月將推105-137平米高層。熱銷樓盤鉑宸府,5月份也將加推一批建筑面積139-223平米的毛坯疊墅。純新盤方面,華發中央首府預計5月公開售樓處,項目所處的位置為經開區博覽中心東地塊,由華發地產于去年10月份以47.05億元的總價競得。該房企之前已在南湖大道附近成功打造華發首府,其已交付房源備受市場認可。此次華發在經開區斬獲新地塊,也是想在無錫繼續深耕,并將高品質的產品帶給錫城百姓,因此想在經開區置業的市民又多了一個選擇。目前項目城市展廳位于萬象城一樓中庭。

        濱湖區5月預計有4盤加推,1盤臨時展點公開。蠡湖新城近一年來不斷有利好傳出。華潤、金茂相繼進駐,又有南師大濱湖實驗學校加持,太湖如院、云棲墅等項目的打造讓無錫人的湖灣生活愿景漸漸照進現實。5月1日,由上海城建置業和無錫融創聯合打造的蠡湖灣板塊紅盤——蠡湖國際小鎮,對外公開全新售樓處和新品樣板間。據悉,該項目占據優質位置的A地塊純洋房,容積率僅約1.4。景觀設計方面,項目打造了兒童樂園、縵游社交區、森居生活景觀、森語縵步道等。旭輝、綠城、禹洲三方共同打造的宸風云廬部分小高層目前正在預約中,預計5月下旬加推,帶裝修交付。三盛督府天承和景瑞湖濱天譽是最近剛入市的純新盤,自入市以來便受到許多購房者的關注。

        梁溪區作為無錫主城,具有其他新城無法比擬的醇熟配套。相對于其他幾個區,梁溪區5月的新房入市量則比較緊俏了,1盤加推,1盤首開。華發首府將加推建面約118、140平米毛坯房。4月剛公開售樓處的梁溪觀邸預計5月底將迎來首開,是主城里難得的低密度產品。

        錫山區隨著學區、交通、各項規劃的一一落地,已經變成了置業熱點區域。尤其是錫東板塊,房源庫存量也相對較足。位于商務區的綜合體項目海爾產城創翡翠文華預計5月加推建面約105、122、125平米高層。去年11月,祥瑞以樓面價6413元/㎡競得錫山鵝湖地塊,由祥瑞和佳兆業合作開發為佳兆業·祥瑞香逸瀾園。而位于東北塘板塊的錫山圓融廣場,自去年6月拿地后市場期盼已久,也將在本月公開售樓處。

        新吳區碩放板塊的純新盤龍湖長泰景粼天著本月將開放售樓處。惠山區錢橋板塊的溪西云境和陽山的華晟弘陽悅陽九璽將在5月迎來首開,均是低密度多層產品。位于惠山區的建發靜學和鳴也即將開放售樓處,該項目與省錫中第一小學一路之隔。老新盤方面,玉祁的實地常春藤、洛社的金玥灣、惠山新城的美的愛情云筑,天一新城的萬科臻境、正榮美的云樾在本月都會迎來加推。

        克而瑞公布的數據顯示,4月無錫商品住宅庫存為504.37萬平方米,去化周期為9.3個月。加上無錫各個區域的新增房源供應,相信正在選房、買房的市民5月會有更多的選擇。

        (仙林)

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